Un intérieur en ordre, point de départ d’une vente immobilière réussie
Les clichés sur vos annonces donneront envie.
Les potentiels acheteurs se sentiront bien, dès l’entrée. Cela peut être le pas de la porte mais aussi le portail.
Mais l’ordre et le rangement ne font pas tout. Certains intérieurs très marqués auront besoin d’être relookés le temps des visites.
Vos potentiels acheteurs se projetteront plus facilement dans un intérieur dépersonnalisé, mis aux goûts du jour avec des objets déco du moment.
D’une manière efficace et professionnelle, nous mettons en valeur vos intérieurs et extérieurs afin qu’ils soient agréables et accueillants. Si besoin, nous pourrons vous recommander des artisans pour rafraîchir votre intérieur pour mieux valoriser votre bien et ses volumes.
Qu’est-ce que le Home Staging ?
Le home staging ou house staging est l’équivalant en français de “valorisation immobilière”.
Le but du Home Staging est donc de vendre rapidement et au meilleur prix.
L’idée sera donc pour les experts de La Méthode de Sophie de « mettre en scène de la maison » afin de séduire les acheteurs.
Nous utilisons le rangement, des techniques d’organisation pour que chaque pièce, placard et étagère soit agréable pour donner envie aux acheteurs. Nous pourrons également vous donner des conseils « déco » ou d’aménagement (disposition des meubles, retrait de certains, objets déco simples et aux goûts du jour) pour que votre intérieur plaise au plus grand nombre et que le plus grand nombre de visiteurs puisse se projeter.
Si vous voulez aller plus loin ou si votre agent immobilier vous le conseille pour mieux valoriser votre bien, nous pourrons vous recommander des artisans. Un peintre pour donner un coup de frais à vos murs, un électricien pour remettre aux normes votre installation, un plombier pour réparer quelques arrivées d’eau, ou tout autre professionnel dont vous pourriez avoir besoin.
Nous avons un réseau d’artisans de confiance, dans toute la France, que vous pourrez solliciter de notre part.
Pour aller plus loin, nous vous conseillons vivement de profiter de cette phase de transition pour faire du tri.
En tant que Home Organiser, nous vous accompagnerons et donnerons des techniques pour répondre à vos questions telles que :
- Pourquoi ma maison est toujours en bazar ?
- Comment ranger sa maison vite et bien ?
- Comment réussir à faire du tri ?
DONNER – VENDRE – JETER ou Comment faire du tri chez soi ?
Nous vous guiderons en vous posant les « bonnes » questions qui vous permettront de faire vos choix. Ces techniques et phrases clés vous serviront durablement.
Nous attachons une attention particulière à la revalorisation des objets dont vous voulez vous débarrasser.
Dans un souci de réemploi et de favoriser l’économie circulaire, nous vous conseillerons sur les objets « donnables » ou « vendables ».
Un objet vendable dans un circuit de seconde main doit avoir une certaine valeur pour que le temps passé à le vendre soit rentable pour vous.
Par expérience, nous savons que certaines catégories d’objets se vendent très bien et d’autres moins.
Pour vos objets anciens, nous avons un réseau de professionnels de confiance qui saura donner un premier avis sur ce qui peut avoir de la valeur ou non.
Vous aurez le choix de vendre les objets par vous-même ou nous pourrons le faire pour vous. Si vous choisissez cette dernière option, nous vous proposerons un devis supplémentaire qui précisera les modalités de cet accompagnement spécifique.
Les objets donnables feront le bonheur de nombreuses personnes qui en bénéficieront soit gratuitement, soit à un prix modique.
Comment savoir si un objet est bon à donner ?
Il faut qu’il soit en bon état, propre, sans tache, ne nécessitant pas de réparation. Bref, un objet que vous auriez envie de recevoir vous, si un proche vous le donnait.
A la Méthode de Sophie, nous avons tissé des liens avec une multitude d’associations ou de filières de réemploi pour que vos objets aient une deuxième vie.
En fonction des objets que vous ne souhaitez plus, nous vous guiderons vers les organismes les plus appropriés. Nous pourrons les déposer pour vous en point de collecte ou vous pourrez le faire personnellement. Nous conviendrons ensemble en fonction de vos possibilités.
En dernier recours, si vos objets sont cassés, abimés et ne peuvent pas être récupérés, ils iront à la déchèterie. Soit emmenés par vos soins, soit nous pourrons nous en occuper pour vous (en fonction de la distance entre le lieu de l’intervention et la déchèterie, un supplément pourra vous être demandé).
Si besoin, en fonction du type de chantier, nous pourrons également mettre en place des bennes et une gestion des déchets spécifiques.